Оформление участка

Юридическая компания «Совершенствование Правовых Технологий» (СПТ) оказывает юридические услуги в области оформления земельного участка на территории Москвы, Московской области, а так же, в некоторых регионах Российской Федерации.

Срок оформления земельного участка: от 1 месяца

Стоимость оформления земельного участка: от 10 000 рублей.

Для юридической консультации по оформлению земельного участка, позвоните по телефонам: 8-800-7000-800 (бесплатный звонок по России) и 8-495-514-02-76. Со стоимостью юридических услуг, в частности оформления земельного участка, Вы можете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта – цены.

Оформление земельного участка - это процесс по государственной регистрации права собственности, который включает в себя множество процессов и имеет ряд подводных камней, с которыми бывает тяжело справиться, без надежных партнеров. В процессе оформления земельного участка Вы получите свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Документы необходимые для оформления земельного участка, по общим правилам предоставляются:

* Заявление
* Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
* Документы о субъекте права (кто подает)
* Документы, подтверждающие полномочия представителя
* Документы об объекте права (что регистрируем)

Хотим отметить, что данный перечень документов для оформления участка не является исчерпывающим и зависит от специфики ситуации и сложности самой сделки. Полный комплект документов необходимый для оформления участка, определяется по результатам правовой экспертизы. Информацию по комплекту документов в каждом конкретном случае Вы можете уточнить по телефонам: 514-02-76 и 8-800-7000-800 (бесплатная горячая линия).

Наши специалисты соберут за Вас все необходимые документы необходимые для оформления участка, как в Москве, так и в Московской области.

В рамках оформления участка, «Совершенствование Правовых Технологий» оказывает услуги по:

1. Регистрации права собственности
2. Сбору необходимых документов
3. Оформлению и составлению документов
4. Юридической экспертизе документов
5. Юридическому сопровождению
6. Получению документов

Законодательное определение земельного участка дано в ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, согласно чему им является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Таким образом, данная норма права является бланкетной, или отсылочной, направляет нас к действующему законодательству.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Вопросы оформления прав на земельные участки будут подробно рассмотрены в рамках второй главы пособия.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен требованиями ст. 12-21 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с указанными нормами, права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Оформление участка - государственная регистрация прав на земельные участки включает в себя 5 этапов:

1) прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;

2) правовую экспертизу документов и проверку законности сделки;

3) установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

4) внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

5) совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

Статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрены особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Так, оформление участка – это государственная регистрация права собственности гражданина на такой земельный участок на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права

Не допускается оформление участка и государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с законом не может быть предоставлен в частную собственность. Истребование у заявителя дополнительных документов не допускается. Государственная регистрация права собственности гражданина на такой земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

После оформления земли - Вы получите свидетельство о праве собственности на земельный участок.