на главную
карта сайта
написать письмо
Юридические услуги

Регистрация прав на вновь созданные или реконструированные объекты недвижимости

Регистрация права собственности на земельный участок

Государственная регистрация договоров ипотеки недвижимости

Юридические Консультации

Оформить комнату

Библиотека


Сопровождение конкурсов, аукционов по продаже и аренде недвижимости находящейся в федеральной собственности

Юридическая компания «Совершенствование Правовых Технологий» (СПТ) оказывает

юридические услуги

в области сопровождения конкурсов, аукционов по продаже и аренде недвижимости находящейся в федеральной собственности на территории Москвы, Московской области, а так же, в некоторых регионах Российской Федерации.

Стоимость сопровождения конкурсов, аукционов по продаже и аренде недвижимости находящейся в федеральной собственности: договорная.

Сроки сопровождения конкурсов, аукционов по продаже и аренде недвижимости находящейся в федеральной собственности: в зависимости от объекта

Для юридической консультации по сопровождению конкурсов, аукционов по продаже и аренде недвижимости находящейся в федеральной собственности, позвоните по телефонам: 8-800-7000-800 (бесплатный звонок по России) и 8-495-514-02-76. Со стоимостью юридических услуг, сопровождение конкурсов, аукционов по продаже и аренде недвижимости находящейся в федеральной собственности, Вы можете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта – цены.

Оформление собственности - юридическая услуга, которая является последствием сопровождение конкурсов, аукционов по продаже и аренде недвижимости находящейся в федеральной собственности.

Установлен следующий порядок заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества - на конкурсной основе (выделено автором) с определением в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности стартового размера арендной платы, исчисляемого на основании отчета об оценке объекта, в порядке, установленном Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации.

При этом, договор аренды мог заключаться без проведения конкурса исключительно в следующих случаях:

  • при передаче в аренду в соответствии с решениями Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации;
  • при предоставлении помещения взамен изымаемого для государственных нужд, а также в связи с реконструкцией или сносом зданий или сооружений по инициативе собственника в период действия договора аренды;
  • и др.

Заключение договоров аренды в отношении государственного имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными унитарными предприятиями и государственными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.

Исключение: предоставления указанных прав на это имущество на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).

Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества, и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса должны быть установлены Правительством Российской Федерации.

Конкурсы на право заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества проводятся в порядке, установленном Федеральным законом "О концессионных соглашениях" от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ, а аукционы - в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ. Таким образом, большинство спорных вопросов порядка и процедуры сдачи в аренду объектов недвижимого имущества разрешены.

Конкурс - это способ выявления поставщика (исполнителя) товаров (работ, услуг) для государственных нужд, обеспечивающего лучшие условия исполнения государственного контракта.

Аукционы и конкурсы бывают открытыми и закрытыми. В открытом аукционе или конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе или конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели. Победитель торгов и их организатор подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.

Юридическая компания ООО "Совершенствование Правовых Технологий" (СПТ) оказывает юридические услуги в области сопровождения конкурса, сопровождения аукциона по продаже и аренде недвижимости находящейся в федеральной собственности на территории Москвы, Московской области, а так же, в некоторых регионах Российской Федерации, а так же, правовой экспертизе документов и договоров. Телефоны: 8-495-514-02-76 и 8-800-7000-800