на главную
карта сайта
написать письмо
Юридические услуги

Юридическая экспертиза договоров

Регистрация права собственности

Регистрация права ограниченного пользования земельным участком (сервитут)

Регистрация права собственности, на объекты, закрепленные за ФГУПом

Оформление квартиры

Библиотека


Регистрация права собственности на объект, созданный на основании договора участия в долевом строительстве

Юридическая компания «Совершенствование Правовых Технологий» (СПТ) оказывает юридические услуги в области регистрации права собственности на объект, созданный на основании договора участия в долевом строительстве на территории Москвы, Московской области, а так же, в некоторых регионах Российской Федерации.

Срок регистрации права собственности на объект, созданный на основании договора участия в долевом строительстве: от 1,5 месяцев

Стоимость регистрации права собственности на объект, созданный на основании договора участия в долевом строительстве: от 11 000 рублей.

Для юридической консультации по регистрации права собственности на объект, созданный на основании договора участия в долевом строительстве, позвоните по телефонам: 8-800-7000-800 (бесплатный звонок по России) и 8-495-514-02-76. Со стоимостью юридических услуг, регистрации права собственности на объект, созданный на основании договора участия в долевом строительстве, Вы можете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта – цены.

Документы необходимые для регистрации права собственности на объект созданный на основании договора долевого строительств:

  • Заявление
  • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  • Документы о субъекте права (кто подает)
  • Документы, подтверждающие полномочия представителя
  • Документы об объекте права (что регистрируем)

Хотим отметить, что данный перечень документов для регистрации права собственности на основании договора участия в долевом строительстве не является исчерпывающим. Полный комплект документов необходимый для регистрации права собственности по договору долевого строительства, определяется по результатам правовой экспертизы. Информацию по комплекту документов в каждом конкретном случае Вы можете уточнить по телефонам: 514-02-76 и 8-800-7000-800 (бесплатная горячая линия).

Существенными условиями договора долевого участия в строительстве будут являться:

  • определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства жилья в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
  • срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
  • цену договора долевого участия в строительстве, срок и порядок уплаты;
  • гарантийный срок на объект долевого строительства.

Без них договор участия в долевом строительстве недвижимости будет признан недействительным, и как следствие он не будет заключен. Поэтому рекомендуем, перед заключением каких либо договоров, в том числе договоров о долевом строительстве жилья, проводить их юридическую экспертизу или консультироваться со специалистами.

1 апреля 2005 г. вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Закон установил единственно допустимую форму договора о долевом участии в строительстве многоквартирного дома, который должен обеспечить надлежащую защиту прав физических лиц от недобросовестных застройщиков. Договор долевого участия в строительстве относится к тем договорам, которые, не будучи регламентированными ГК РФ, оказались наиболее востребованными практикой.

Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство. Договоры долевого участия в строительстве, заключенные в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ, слабо защищают инвестора при банкротстве компании-застройщика.

В случае одностороннего отказа участника долевого строительства от исполнения договора застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами

Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

Юридическая компания ООО «Совершенствование Правовых Технологий» проведет полный перечень юридических услуг по регистрации права собственности объект, созданный на основании договора участия в долевом строительстве, в том числе, правовую экспертизу договоров и документов, а так же, окажет юридическую консультацию по интересующим Вас вопросам. Телефон: 514-02-76 и 8-800-7000-800