на главную
карта сайта
написать письмо
Юридические услуги

Регистрация прав наследования на земельный участок

Регистрация права собственности, на объекты, закрепленные за ФГУПом

Регистрация права Российской Федерации

Сопровождение сделок, направленных на внесение недвижимости в имуществе или в уставной капитал

Ускоренная государственная регистрация прав на земельный участок

Библиотека


Оформление дарения земельного участка

Юридическая компания «Совершенствование Правовых Технологий» (СПТ) оказывает

юридические услуги

в области оформления дарения земельного участка на территории Москвы, Московской области, а так же, в некоторых регионах Российской Федерации.

Срок оформления дарения земельного участка: от 1 месяца

Стоимость оформления дарения земельного участка: от 12 000 рублей.

Для юридической консультации по оформлению дарения земельного участка, позвоните по телефонам: 8-800-7000-800 (бесплатный звонок по России) и 8-495-514-02-76. Со стоимостью юридических услуг, а именно оформления дарения земельного участка, Вы можете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта – цены.

В договоре дарения может быть предусмотрено право дарителя отменить дарение и вернуть себе имущество в случае, если даритель переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ).

Договор дарения земельного участка - гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) земельный участок в собственность.

Право дарения земельного участка имеют собственники земли (граждане и юридические лица). Общие положения о дарении земли регулируются гражданским законодательством. По договору дарения земельного участка одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) земельный участок в собственность.

Основу правового регулирования отношений, связанных с дарением, составляют правила ГК РФ, образующие общую часть обязательственного права (ст. 307-453), а также специальные нормы о дарении (ст. 572-582). Положения ГК РФ, посвященные общим положениям о договоре дарения землельного участка, запрещении, ограничении, отмене дарения земли, дополняются нормами, содержащимися в отраслевом законодательстве Российской Федерации.

Договор дарения земельного участка заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписываемого дарителем и одаряемым (или их представителями, действующими на основании доверенностей). Обязательного придания договору дарения земли нотариальной формы ГК РФ не требует.

Момент признания договора дарения земли заключенным и, следовательно, имеющим юридическую силу, ГК РФ связывает с моментом государственной регистрации сделки (п. 3 ст. 433, п. 3 ст. 574). Следует подчеркнуть, что регистрации подлежит не только переход права собственности к одаряемому, но и сам договор дарения земельного участка. При обещании дарения регистрируется только сделка.

На государственную регистрацию договора дарения земельного участка представляются следующие документы:

  1. заявление о государственной регистрации договора дарения земли в единственном экземпляре. В качестве заявителя могут выступать стороны договора (даритель и одаряемый) или уполномоченные ими лица при наличии у них нотариально удостоверенных доверенностей (п. 1 ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
  2. подлинный платежный документ, подтверждающий внесение платы за государственную регистрацию договора дарения земельного участка
  3. договор дарения земли (представляется не менее чем в двух экземплярах - подлинниках, один из которых после государственной регистрации возвращается правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов).

В договоре дарения земельного участка может быть предусмотрено право дарителя отменить дарение и вернуть себе имущество в случае, если даритель переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ).

Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться (п. 1 ст. 573 ГК РФ). Отказ должен быть совершен в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации, а если договор дарения земельного участка был нотариально удостоверен, то и нотариальному удостоверению. В этом случае договор дарения земли считается расторгнутым. В случае отмены дарения одаряемый обязан вернуть имущество дарителю (п. 5 ст. 578 ГК РФ).

Отчуждение земельного участка его собственником может осуществляться на основании сделок по отчуждению участка, предусмотренных гражданским законодательством, а именно - на основании договоров купли-продажи, мены, дарения земельного участка.

Договор дарения земельного участка должен быть оформлен письменно и зарегистрирован в государственном органе регистрации сделок с земельными участками, как и иные сделки с землей.

Юридическая компания «Совершенствование Правовых Технологий» проведет полный перечень юридических услуг по оформлению дарения земельного участка, в том числе, правовую экспертизу договоров и документов, а так же, окажет юридическую консультацию по интересующим Вас вопросам. Телефон - 8-495-514-02-76 и 8-800-7000-800