Оформление купли-продажи земельного участка

Сроки оформления договора купли – продажи земельного участка: от 2х недель

Стоимость оформления договора купли – продажи земельного участка: от 14 000 рублей.

Для юридической консультации по оформлению договора купли – продажи земельного участка, позвоните по телефонам: 8-800-7000-800 (бесплатный звонок по России) и 8-495-514-02-76. Со стоимостью юридических услуг, оформление договора купли – продажи земельного участка, Вы можете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта – цены.

Документы, не обходимые для оформления договора купли – продажи земельного участка:

• Паспорт
  
• Комплект правоустанавливающих документов на земельный участок

Данный перечень документов для оформления купли-продажи земельного участка не является исчерпывающим, и в каждом конкретном случае, он может дополняться иными документами. Полный комплект документов, необходимый для оформления договора купли – продажи земли, определяется по итогам юридической экспертизы документов. Информацию по необходимым документам, Вы можете узнать по телефонам: 514-02-76 и 8-800-7000-800 (бесплатная горячая линия).

В рамках оформления договора купли – продажи земельного участка «Совершенствование Правовых Технологий» оказывает услуги по:

1. Сбору необходимых документов
   
2. Оформлению и составлению документов
   
3. Юридической экспертизе документов
   
4. Юридическому сопровождению
   
5. Получению документов БТИ

Если Вы заверили у нотариуса договор купли-продажи земельного участка, он будет считаться недействительным. Поэтому договоры купли-продажи земли можно составлять в простой письменной форме и подавать на государственную регистрацию.

Сделка купли-продажи земельного участка оформляется договором, при заключении которого применяются общие положения ГК РФ о договорах (ст. 420-453), о купле-продаже (ст. 454-491) и правила о продаже недвижимости (ст. 549-558). Особенности регулирования купли-продажи земельных участков отражены, в частности, в ЗК РФ, ГрК РФ, ФЗ от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Заключение договора купли-продажи земельного участка - это достижение сторонами соглашения по всем существенным условиям договора купли-продажи земли и придание такому соглашению требуемой законом формы. Договор купли-продажи земли заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (п. 2 ст. 432 ГК РФ).

Существенными условиями договора купли-продажи земельного участка являются условия о его предмете и цене. Законодательство Российской Федерации предусматривает несколько способов определения цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земли.

В случае, когда на момент заключения договора купли-продажи земельного участка субъектом Российской Федерации конкретная цена земельного участка не определена, подлежит применению соответствующая минимальная ставка земельного налога.Если до определения субъектом Федерации цены земли стороны в договоре купли-продажи земельного участка по соглашению установили цену земельного участка без учета требований ст. 2 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", то данное обстоятельство не влечет признания договора купли-продажи земли незаключенным.

Договор купли-продажи земельного участка заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Необходимость нотариального удостоверения договора купли-продажи земельного участка была предусмотрена Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства". С введением в действие Кодекса названный закон признан утратившим силу.

Юридическая компания ООО «Совершенствование Правовых Технологий» проведет полный перечень юридических услуг по оформлению договора купли – продажи земельного участка, в том числе, правовую экспертизу договоров и документов, а так же, окажет юридическую консультацию по интересующим Вас вопросам. Телефон - 8 495 514-02-76.