на главную
карта сайта
написать письмо
Юридические услуги

Перевод земель из одной категории в другую

Приватизация жилищного фонда

Приватизация имущественных комплексов

Раздел земельного участка

Регистрация прав, возникающих на основе универсального правопреемства

Библиотека

Указ Президента Российской Федерации от 18 февраля 2010 г. N 208 "О...

Указ Президента Российской Федерации от 14 февраля 2010 г. N 182...

Указ Президента Российской Федерации от 17 февраля 2010 г. N 201...

Федеральный закон Российской Федерации от 16 февраля 2010 г. N...

Федеральный закон Российской Федерации от 21 февраля 2010 г. N...


Обустройство чердаков и мансард

Юридическая компания ООО «Совершенствование Правовых Технологий» (СПТ) оказывает юридические услуги по обустройству чердаков и мансард на территории Москвы, Московской области, а так же, в некоторых регионах Российской Федерации.

Срок обустройства чердаков и мансард: от 1 месяца

Стоимость обустройства чердаков и мансард: от 8 000 рублей.

Документы, не обходимые для согласования обустройства чердаков и мансард:

  • Заявление
  • Документы БТИ
  • выписку из домовой книги
  • пакет документов, которые подтверждают право собственности на жилое помещение
  • распоряжение из Мосжилинспекции

Данный перечень не является исчерпывающим, и в каждом конкретном случае, он может дополняться иными документами. Полный комплект документов, необходимый для согласования обустройства чердаков и мансард, определяется по итогам юридической экспертизы документов. Информацию по необходимым документам, Вы можете узнать по телефонам: 514-02-76 и 8-800-7000-800 (бесплатная горячая линия).

В рамках согласования обустройства чердаков и мансард, «Совершенствование Правовых Технологий» оказывает услуги по:

  1. Сбору необходимых документов
  2. Оформлению и составлению документов
  3. Юридической экспертизе документов
  4. Юридическому сопровождению
  5. Получению документов БТИ

Жители последних этажей жилых домов могут увеличить свое жилое пространство за счет нежилого чердачного помещения, расположенного над их квартирой. Присоединение чердака или подвала при наличии желания и финансовых возможностей - это достаточно экономичный и эффективный способ увеличить площадь квартиры.

В ст. 36 Жилищного кодекса все помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме (а к таковым относятся чердак, подвал, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, технические этажи, а также крыша, земельный участок, на котором расположен данный дом), являются общей долевой собственностью всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме. В соответствии с данной нормой, распоряжение и пользование общим имуществом, в частности чердаком, происходит в установленном законом порядке с согласия собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Обустройство чердаков часто производиться жильцами многоквартирного дома для обустройства подъезда или всего дома в целом. Обычно там разбиваются зимние сады, выращиваются цветы.

Уменьшить размер общего имущества в многоквартирном доме возможно, только если будет достигнуто согласие всех собственников в данном доме. А именно, за счет надстройки полноценного мансардного этажа. Этот способ более выгодный для потребителя данной юридической услуги – он позволяет приобрести в собственность часть чердачного помещения, но требует значительных финансовых затрат и занимает большой период времени.

В настоящее время так же существует возможность присоединить часть чердачного помещения к своей квартире и не выходя за габариты здания. это может сделать собственник квартиры на последнем этаже дома , но только при наличии технических возможностей.

Обустройство чердака добровольное действие, которое положительно скажется, если вы захотите приватизировать чердка. Присоединить чердак к Вашей приватизированной квартире Вам помогут юристы ООО «Совершенствование Правовых технологий». Юридическая услуга по обустройству мансарды трудоемкая и требующая больших временных затрат процесс, но накопленная база и высокий профессионализм наших специалистов минимизируют Ваши расходы. Обустройство мансарды возможно, если согласятся все соседи.

Один из способов присоединения чердачного помещения – это оформление части чердачного помещения в пользование (на праве аренды, либо безвозмездного пользования). В данной ситуации, такое решение принимается на общем собрании с согласия всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Приватизация чердака производится путем обращения в компетентные органы власти.

Оформеление чердака в собственность трудоемкий процесс, трубующий существенных временных затрат. Способа присоединения мансардного (чердачного) помещения зависит от многих факторов: количество собственников, наличие ТСЖ, количество членов ТСЖ и т.д. Присоединение чердака возможно осуществить, но для этого нужен очень солидный пакет документов. Основным условием реализации проекта является решение, которое примут все собственники жилых помещений данного многоквартирного дома, от этого и будет зависеть по какому пути освоения чердачного пространства стоит идти.

Оформление чердака лучше всего доверить профессионалам. Практика этого направления, проводится районными Управами в соответствии с Распоряжением от 07 апреля 2004 г. № 2363-р "Об обустройстве чердаков, сооружений, возведенных выше уровня кровли и плоских кровель под жилые цели".

Способ с получением чердака в аренду либо в безвозмездное пользование схематично выглядит так:

  • получение согласия на аренду либо безвозмездное пользование чердаком (частью чердака) у собрания собственников жилья (ТСЖ или ЖСК);
  • заключение договора аренды чердака (части чердака) и его государственная регистрация;
  • проведение переустройства чердака;

Юридическая компания ООО «Совершенствование Правовых Технологий» проведет полный перечень юридических услуг по обустройству чердаков и мансард, в том числе, правовую экспертизу договоров и документов, а так же, окажет юридическую консультацию по интересующим Вас вопросам. Телефон - 8 495 514-02-76.